Авторський нагляд

Надання послуг авторського нагляду

Найважливішим аспектом при виконанні будь-яких будівельних робіт є безпека та дотримання всіх вимог. Це є запорукою зведення будівлі, яка буде потім придатна для експлуатації протягом багатьох років.

Будь-яка ідея може втратити свій задум без гідної реалізації. Буває, що навіть детально сформульовані завдання можуть не принести очікуваного результату зважаючи на багато факторів, серед яких:

  • зміни нормативної бази (нові закони, правила, редагування та інші незаплановані корективи);
  • зміни бюджетні (коли зміни стосуються сум і оплат);
  • зміни природного характеру (несподівані зміни стану ділянки, його характеристик);
  • несумлінність виконавців і підрядників.

У чому важливість авторського і технічного нагляду?

Авторський і технічний нагляд в будівництві допоможе замовнику заощадити час і гроші. У таких випадках дуже важливий авторський нагляд. Послуга, яка дозволить чітко і строго контролювати виконавців і підрядників. На жаль, не всі їх представники готові дотримуватися прописаних домовленостей, правил та норм. В ході реалізації проекту (будівництва запроектованого об'єкта) можуть виникати спірні або навіть небезпечні ситуації, причиною яких можуть бути порушення або навмисні недотримання домовленостей. Коли підрядниками переслідується особиста вигода, спрага додаткової наживи, тоді і може виникнути у них бажання закрити очі, порушити або переступити через правила. Завдання авторського нагляду - невсипно контролювати і стежити за кожним етапом робіт, забезпечуючи їх якісне і своєчасне виконання.

Авторський нагляд включає в себе:

  • Регулярний виїзд на об'єкт з інформуванням замовника про хід реалізації проекту
  • Огляд об'єкта та запис в журналах та документації щодо здійснення авторського нагляду
  • При необхідності внесення коригувань
  • Контроль виконання планів
  • Нагляд за виконанням прихованих робіт з прокладання комунікацій, вентиляційних каналів, армування, за підсумком виконання яких оформляються спеціальні акти
  • Фотофіксація і супровід ведення проекту

Сутність авторського нагляду

Схема дій і ефективних прийомів під час авторського нагляду сильно залежить від особливостей кожної ситуації, проте в нашому архітектурному бюро вже є певні напрацювання, методики, які перевірені дослідним шляхом, і їх ми використовуємо в роботі над проектом:

  • чіткий розподіл сфер відповідальності і впливу;
  • вибір комфортних і швидких методів і способів комунікації;
  • затверджений план і частота звітних періодів і зустрічей;
  • обумовлена ​​частота надання детальних звітів про проведення та результати авторського нагляду.

Всі пункти обговорюються з замовником, і в залежності від досягнутих домовленостей, формат проведення, глибина залученості і рівень відповідальності авторського нагляду можуть бути індивідуальними. Для цього, за підсумками переговорів і зустрічей, прописується договір, який фіксує всі умови співпраці, терміни і оплати.

При наданні послуг з ведення авторського нагляду наші фахівці збирають повну інформацію про об'єкт, уважно вивчають місцевість будови і аналізують вже наявні документи і дані по ньому.

Для здійснення запланованих заходів в зазначені терміни і з високою якістю необхідно:

  • контролювати рівень виконання всіх процесів, згідно прописаним нормам;
  • тримати під особливою увагою і коригувати навантаження для дотримання термінів;
  • контролювати особливості і рівень виконання робіт на проміжних (невеликих) етапах або складових елементах об'єкта.

Виїзд наших фахівців на об'єкт може бути зафіксований і мати певну системність. Якщо ж замовнику зручніше приймати великий проект етапами, тоді і зустрічі з фахівцями авторського нагляду можуть проходити за фактом завершення кожного етапу.

При реалізації проектів можуть виникати ситуації, що вимагають коригувань і швидких рішень, адже будь-який процес не бажано заморожувати.

Наші співробітники можуть:

  • оперативно надавати допомогу у внесенні необхідних правок, доробок в плануванні нових кроків у проекті.
  • швидко реагувати на зміни і приймати самостійні рішення;
  • повідомляти замовника про виниклі події або ймовірності виникнення будь-яких складнощів;
  • вести постійну активну комунікацію з замовником з усіх його питань.

Терміни проведення авторського нагляду:

Авторський нагляд проводиться протягом періоду узгодженого сторонами. Якщо будівництво об'єкта не закінчується в цей період, укладається додатковий договір.

Скільки коштує провести авторський і технічний нагляд:

Технічний нагляд - від 4 000

Авторський нагляд - від 2 000 грн

Виїзд фахівця - БЕЗКОШТОВНО

Підсумкова вартість наших послуг в кожному конкретному випадку є суто індивідуальною і розраховується на підставі трудовитрат наших фахівців і складності проекту. При зверненні, наші фахівці сформують комерційну пропозицію з точним розрахунком вартості послуг.

Консультація з питань авторського нагляду - Безкоштовно!

Замовити Консультацію

Головні послуги архітектурного бюро "One Project"

ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "ВАН ПРОДЖЕКТ"

Повний комплекс послуг з проектування і супроводу об'єктів будівництва

© Copyright, ТОВ «Ван Прожект». Використання матеріалів сайту лише за умови гіперпосилання на сайт www.project.one