Авторский надзор

Предоставление услуг авторского надзора

Важнейшим аспектом при выполнении любых строительных работ является безопасность и соблюдение всех требований. Это является залогом возведения здания, будет потом пригодна для эксплуатации в течение многих лет.

Любая идея может потерять свой замысел без достойной реализации. Бывает, что даже детально сформулированы задачи могут не принести ожидаемого результата ввиду многих факторов, среди которых:

  • изменения нормативной базы (новые законы, правила, редактирование и другие незапланированные коррективы)
  • изменения бюджетные (когда изменения касаются сумм и оплат);
  • изменения природного характера (неожиданные изменения состояния участка, его характеристик);
  • недобросовестность исполнителей и подрядчиков.

В чем важность авторского и технического надзора?

Авторский и технический надзор в строительстве поможет заказчику сэкономить время и деньги. В таких случаях очень важен авторский надзор. Услуга, которая позволит четко и строго контролировать исполнителей и подрядчиков. К сожалению, не все их представители готовы соблюдать прописанных договоренностей, правил и норм. В ходе реализации проекта (строительства запроектированного объекта) могут возникать спорные или даже опасные ситуации, причиной которых могут быть нарушения или умышленные несоблюдение договоренностей. Когда подрядчиками преследуется личная выгода, жажда дополнительной наживы, тогда и может возникнуть у них желание закрыть глаза, поднять или переступить через правила. Задача авторского надзора - неусыпно контролировать и следить за каждым этапом работ, обеспечивая их качественное и своевременное выполнение.

Авторский надзор включает в себя:

  • Регулярный выезд на объект с информированием заказчика о ходе реализации проекта
  • Осмотр объекта и запись в журналах и документации по осуществлению авторского надзора
  • При необходимости внесения корректировок
  • Контроль выполнения планов
  • Надзор за исполнением скрытых работ по прокладке коммуникаций, вентиляционных каналов, армирование, по итогам выполнения которых оформляются специальные акты
  • Фотофиксация и сопровождение ведения проекта

Сущность авторского надзора

Схема действий и эффективных приемов во время авторского надзора сильно зависит от особенностей каждой ситуации, однако в нашем архитектурном бюро уже есть определенные наработки, методики, проверенные опытным путем, и их мы используем в работе над проектом:

  • четкое распределение сфер ответственности и влияния;
  • выбор комфортных и быстрых методов и способов коммуникации;
  • утвержден план и частота отчетных периодов и встреч;
  • обусловлена ​​частота предоставления подробных отчетов о проведении и результатах авторского надзора.

Все пункты обсуждаются с заказчиком, и в зависимости от достигнутых договоренностей, формат проведения, глубина вовлеченности и уровень ответственности авторского надзора могут быть индивидуальными. Для этого, по итогам переговоров и встреч, прописывается договор, который фиксирует все условия сотрудничества, сроки и оплаты.

При оказании услуг по ведению авторского надзора наши специалисты собирают полную информацию об объекте, внимательно изучают местность строения и анализируют уже имеющиеся документы и данные по нему.

Для осуществления запланированных мероприятий в указанные сроки и с высоким качеством необходимо:

  • контролировать уровень выполнения всех процессов, согласно прописанным нормам;
  • держать под особым вниманием и корректировать нагрузки для соблюдения сроков;
  • контролировать особенности и уровень выполнения работ на промежуточных (небольших) этапах или составляющих элементах объекта.

Выезд наших специалистов на объект может быть зафиксирован и иметь определенную системность. Если же заказчику удобнее принимать большой проект этапами, тогда и встречи со специалистами авторского надзора могут проходить по факту завершения каждого этапа.

При реализации проектов могут возникать ситуации, требующие корректировок и быстрых решений, ведь любой процесс не желательно замораживать.

Наши сотрудники могут:

  • оперативно оказывать помощь во внесении необходимых поправок, достижения в планировании новых шагов в проекте.
  • быстро реагировать на изменения и принимать самостоятельные решения;
  • сообщать заказчику о возникших события или вероятности возникновения каких-либо сложностей;
  • вести постоянную активную коммуникацию с заказчиком по всем интересующим его вопросам.

Сроки проведения авторского надзора:

Авторский надзор проводится в период согласованного сторонами. Если строительство объекта не заканчивается в этот период, заключается дополнительный договор.

Сколько стоит провести авторский и технический надзор:

Технический надзор - от 4000

Авторский надзор - от 2000 грн

Выезд специалиста - БЕСПЛАТНО

Итоговая стоимость наших услуг в каждом конкретном случае является  сугубо индивидуальной и рассчитывается на основании трудозатрат наших специалистов и сложности проекта. При обращении, наши специалисты сформируют коммерческое предложение с точным расчетом стоимости услуг.

Консультация по вопросам авторского надзора - бесплатно!

Заказать Консультацию

Главные услуги архитектурного бюро "One Project"

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ВАН ПРОДЖЕКТ"

Полный комплекс услуг по проектированию и сопровождению объектов строительства

© Copyright, ООО «Ван Прожект». Использование материалов разрешается при условии ссылки на сайт www.project.one