Разработка эскизного проекта

Термин «Эскизный проект» часто ошибочно ассоциируют с эскизным работами художников, и это приводит к непониманию формирования стоимости эскизного проекта - это же эскиз, просто картинки? На самом деле, эскиз и эскизный проект - всего лишь однокоренные слова с различными смысловыми сущностями.

Сущность Эскизного проекта (ЭП)

Эскизный проект по своей сущности является предварительной стадией проектирования, на которой определяются основные показатели и параметры будущего объекта строительства. Например, указывается площадь застройки, количество этажей, общая площадь; выбираются стилистическое решение для объекта.

Эскизный проект ЭП разрабатывается на основании исходных данных для определения требований к градостроительным, архитектурным, художественным, экологическим и функциональным решениям, подтверждения возможности создания объекта непроизводственного назначения, его сметной стоимости. В составе ЭП могут выполняться инженерно-технические разработки, а также схемы инженерного обеспечения объекта.

Эскизный проект

Основная задача ЭП - это определение градостроительных, архитектурных, художественных и функциональных решений объекта, и его технико-экономических показателей и создание прообраза будущего объекта.

На этой стадии разрабатываются схематические планы и решения, определяются основные функциональные зоны, а также внешний вид будущего здания, производится планирование размещения здания на участке с учетом окружающей застройки..

Эскизный проект является творческим этапом, на котором наши архитекторы могут предложить различные варианты реализации индивидуального дома исходя из высказанных пожеланий заказчика.

Сроки разработки

Этот этап сложно вписать в какие-то четкие временные рамки, так как он длится до тех пор, пока не будет найдено решение, удовлетворяющее и заказчика, и архитектора. Но опыту можно сказать, что среднем этот этап занимает от нескольких недель до 2 месяцев.

Что входит в состав эскизного проекта

Общие положения

  1. Исходные данные для проектирования
  2. Краткая характеристика объекта строительства
  3. Данные инженерных изысканий
  4. Сведения об очередности строительства и пусковые комплексы
  5. Определения требований к градостроительным решениям
  6. Доступность объекта для маломобильных групп населения
  7. Основные технико-экономические показатели
  8. Cметная документация
  9. Расчет класса последствий (ответственности) и категории сложности

Основные чертежи

  1. Ситуационный план в масштабе 1: 2000, 1: 5000 или 1: 10000.
  2. Схема генерального плана в масштабе 1: 500 или 1: 1000.
  3. Схема транспортно-пешеходных связей (при необходимости).
  4. Планы, фасады, разрезы зданий и сооружений.
  5. По заданию заказчика - принципиальные схемы устройства инженерного оборудования, технологические компоновки, конструктивные решения.

Консультация по Эскизный проект (ЭП) - Бесплатно!

Заказать Консультацию

Заказчик получает том эскизного проекта в таком составе:

  • исходные данные
  • пояснительная записка
  • предварительные технико-экономические показатели
  • ситуационная схема
  • схема генплана
  • планы этажей
  • фасады
  • перспективы и фотомонтажи с учетом окружающей застройки
  • схематический разрез

 



 

Другие услуги архитектурного бюро "One Project"

«One Project» - разработка проектной документации

Полный комплекс услуг по проектированию и сопровождению объектов строительства

© Copyright, ООО «Ван Прожект». Использование материалов разрешается при условии ссылки на сайт www.project.one